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物業管理雛形源于19世紀60年代的英國。英國當時正值工業發展時期。農村人口紛紛涌入工業城市,形成了城市人口大量集中,對房屋的需求急劇膨脹,住房嚴重供不應求。這時,房地產開發商見有利可圖便紛紛營建簡陋的住房出租,但是,由于住房質量低劣,附屬設備、配套設施又嚴重不足,因而,出現了普遍拖欠租金及住戶人為破壞房屋和設備設施的現象,租賃關系混亂,業主的租金收入也得不到保障。這時~位名叫奧克維妞希爾的女主決定親自整頓其名下出租的物業,理順租賃關系。她首先修繕、改良了房屋的配套設備設施,改善了居住環境,然后制定了一系列行之有效的管理制度,要求用戶嚴格遵守,否則收回房屋。結果,事如所愿,租金得到了保證,用戶住得滿意。奧克維妞希爾的舉措令其他業主和政府的有關部門刮目相看,從此,出租物業的業主紛紛仿效奧克維敗希爾的管理方法,使得這一套管理方法在英國迅速推廣,以至后來,一些物業業主干脆請專人代為管理其物業,于是,物業管理逐漸發展成一種社會化、專業化、企業化、經營型的行業。同時,英國物業管理的成功經驗也迅速在世界各地傳播。

我國內地物業管理是從香港傳入,香港的物業管理則源于英國。本世紀60年代,香港經濟開始起飛,大陸大量人口紛紛涌入香港。一時間,經濟的高速發展以及人口的激增使香港的房屋出現嚴重房荒。面對困境,香港政府和“香港房屋協會”等團體開始興建“公共屋村”(簡稱“公屋”,又稱“廉租屋”)和“居者有其屋”(簡稱“居屋”)?!肮荨焙汀熬游荨敝饾u解決了香港中下層市民居住問題,緩解了香港緊張的住房需求。為了管理好“公共屋村”,香港從英國引進了物業管理方法和物業管理人才,大力發展香港的物業管理業。此后,香港根據當地的實際情況不斷完善、充實和發展香港的物業管理,積累了不少成功的經驗,受到了國際上不少國家和地區的贊賞。今天,物業管理在國際上已十分流行。人們充分認識到物業管理是現代化房地產綜合開發的延續和完善,是現代化城市管理不可缺少的重要組成部分。物業管理業作為房地產業發展過程派生出來的分支行業,被人們視作現代化城市的朝陽產業。
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